高雄連鎖黃金地段汽車旅館出售
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基本資訊
- 總坪數：1,078 坪
- 單價：110 萬元/坪
- 總價：11,888 萬元（約 11.88 億元）
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區域稀缺性
- 位於市區黃金三角窗地段，具備顯著的地標效應
- 該區地產供應稀少，特別是如此大面積的建地更是難得
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增值潛力
- 鄰近亞洲新灣區，為高雄未來經濟發展的核心地帶
- 比鄰台積電及輝達等科技產業聚集區，吸引高端人口與商機
- 該區新成屋售價約 45 萬/坪，土地增值空間顯著
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交通便利性
- 捷運站：近捷運站，便捷連結主要商圈
- 輕軌站：輕軌串聯高雄觀光景點與重要地點
- 交流道：鄰近高速公路交流道，交通網絡四通八達
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建地優勢
- 土地形狀：大面積三角窗地形，具備高廣告價值與優越視覺效果
- 適合用途：汽車旅館、連鎖商業大樓、企業總部等多元發展潛力
- 發展規模：適合規劃多用途綜合建築，提高土地使用效益
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周邊環境
- 亞洲新灣區擁有完善基礎設施與城市規劃，區域價值持續提升
- 鄰近高端住宅與商業區，消費力強勁
- 周邊設施完善，包括公園、商場、交通樞紐等
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投資優勢
- 高雄發展最快速的核心地段，升值潛力巨大
- 周邊高科技產業進駐，帶動人口、經濟與房地產價格上漲
- 大面積建地適合整體開發，適應多元商業需求
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適合產業
- 汽車旅館：利用現有產業優勢，持續經營並擴大利潤
- 連鎖商業：打造高端零售、餐飲或娛樂空間，吸引高消費群體
- 企業總部：設立大型企業據點，彰顯企業形象並利於管理
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